Порог контролируемых сделок с недвижимостью для банков повысили в 15 раз
© natali55522 / Фотобанк 123RF.com
Соответствующий приказ Росфинмониторинга размещен на официальном портале нормативных актов1. С 10 марта 2026 года обязательному контролю подлежат денежные операции по сделкам с недвижимостью, если сумма платежа выше:
- 75 млн руб. – для кредитных организаций и филиалов иностранных банков;
- 5 млн руб. – для компаний-посредников при совершении сделок купли-продажи недвижимого имущества.
Таким образом, для банков порог контроля по сделкам с недвижимостью увеличен в 15 раз, а для риэлторских и иных посреднических организаций он остался прежним. Сведения об операциях потребуется направлять в Росфинмониторинг с 1 апреля.
Напомним, что в конце 2025 года был принят закон, разрешающий Росфинмониторингу увеличивать минимальные пороги контролируемых сделок (Федеральный закон от 29 декабря 2025 г. № 522-ФЗ «О внесении изменений в статьи 6 и 7 Федерального закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма»). Ранее у ведомства таких полномочий не было. Сделки с недвижимостью относились к контролируемым при достижении планки в 5 млн руб. Теперь Росфинмониторинг своим нормативным правовым актом вправе устанавливать дифференцированные пороги сделок в зависимости от вида организации, проводящей операции с деньгами или иным имуществом.
_____________________________
1 С текстом Приказа Росфинмониторинга от 26 января 2026 № 13 «Об определении размера суммы операции с наличными и (или) безналичными денежными средствами, осуществляемой по сделке с недвижимым имуществом, при превышении которого такая операция подлежит обязательному контролю, и установлении срока начала представления сведений о такой операции можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (номер опубликования: 0001202602270006).
